Vølundsvej 10

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 742 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.060 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,30 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.946.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,04 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 913.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte913.500 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2010majEjerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	211 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	385 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	39 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	389 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	491 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Vølundsvej 13 7500 Holstebro	140 m²	83 m	05-05-2026	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	120 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	323 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	152 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	514 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu