Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vodbindervej 9

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².2.584.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.213.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,45 pct. siden nov. 2016
612k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.035.000 kr.I dag · vores estimat3.213.177 kr.Markedet · 1992805.272 kr.Markedet · 1993725.058 kr.Markedet · 1994837.462 kr.Markedet · 1995890.706 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 1997923.070 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 20001.131.174 kr.Markedet · 20011.132.566 kr.Markedet · 20021.080.366 kr.Markedet · 20031.101.594 kr.Markedet · 20041.058.616 kr.Markedet · 20051.242.882 kr.Markedet · 20061.142.832 kr.Markedet · 20071.343.802 kr.Markedet · 20081.627.770 kr.Markedet · 20091.479.696 kr.Markedet · 20101.327.098 kr.Markedet · 20111.430.454 kr.Markedet · 20121.283.946 kr.Markedet · 20131.449.942 kr.Markedet · 20141.106.118 kr.Markedet · 20151.216.782 kr.Markedet · 20161.116.210 kr.Markedet · 20171.215.390 kr.Markedet · 20181.551.558 kr.Markedet · 20191.052.004 kr.Markedet · 20201.606.020 kr.Markedet · 20211.784.196 kr.Markedet · 20221.670.922 kr.Markedet · 20231.659.090 kr.Markedet · 20241.802.640 kr.Markedet · 20251.908.780 kr.Markedet · 20261.648.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²142 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²179 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²483 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²354 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²425 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²500 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²433 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²839 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²1,0 km24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²674 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden