Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vittrupvej 11, Lånum

Landejendom · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 114.734 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
114734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.410 kr/m².4.109.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)114734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.775.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden dec. 2025
73k2,5M4,9M7,3M9,8M19921999200320062009201520182021202431. dec. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.775.146 kr.Markedet · 1992606.840 kr.Markedet · 1993144.840 kr.Markedet · 1997247.440 kr.Markedet · 1999696.480 kr.Markedet · 2001577.920 kr.Markedet · 2002857.760 kr.Markedet · 2003153.000 kr.Markedet · 2004667.080 kr.Markedet · 20051.035.720 kr.Markedet · 20061.417.560 kr.Markedet · 20071.987.680 kr.Markedet · 20083.630.600 kr.Markedet · 20091.756.560 kr.Markedet · 2013202.680 kr.Markedet · 2014759.120 kr.Markedet · 20151.102.080 kr.Markedet · 20161.778.160 kr.Markedet · 2017770.400 kr.Markedet · 20182.983.560 kr.Markedet · 20191.671.840 kr.Markedet · 20204.913.280 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.092.000 kr.Markedet · 20231.497.960 kr.Markedet · 20243.169.800 kr.Markedet · 20251.680.000 kr.Markedet · 20265.011.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²1,7 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,8 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²2,9 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²2,7 km09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²3,3 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²4,2 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		110 m²5,5 km10-09-20244.543.600 kr.41.305 kr./m²
Genvej 9, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		200 m²1,6 km26-10-20232.200.000 kr.11.000 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²6,4 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²5,1 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden