Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vitaparkvej 2, 3. 5

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2658 m²
Bebygget areal
888 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.345 kr/m².2.606.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.176.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden jan. 2017
493k4,2M7,9M11,7M15,4M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.176.855 kr.Markedet · 1992833.000 kr.Markedet · 1994595.000 kr.Markedet · 1995568.463 kr.Markedet · 1997970.088 kr.Markedet · 1998799.918 kr.Markedet · 19991.030.302 kr.Markedet · 20001.024.233 kr.Markedet · 20011.111.103 kr.Markedet · 20021.063.741 kr.Markedet · 20031.118.243 kr.Markedet · 20041.167.390 kr.Markedet · 20051.336.727 kr.Markedet · 20061.457.274 kr.Markedet · 20071.623.636 kr.Markedet · 20083.020.815 kr.Markedet · 20092.462.348 kr.Markedet · 20101.385.636 kr.Markedet · 20111.623.517 kr.Markedet · 20121.186.073 kr.Markedet · 20131.306.144 kr.Markedet · 20141.094.919 kr.Markedet · 20151.669.213 kr.Markedet · 20161.445.255 kr.Markedet · 20171.437.520 kr.Markedet · 20181.811.656 kr.Markedet · 20191.711.458 kr.Markedet · 20203.414.943 kr.Markedet · 20211.613.045 kr.Markedet · 20223.685.787 kr.Markedet · 20232.467.108 kr.Markedet · 20241.359.099 kr.Markedet · 20251.443.708 kr.Markedet · 20261.518.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²0 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²594 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²617 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²594 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²617 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²260 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²797 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²211 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²444 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Kildegade 6, 1.
8300 Odder		150 m²408 m18-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden