Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Vistorpvej 62, Søllested

Villa · 220 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.595 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3595 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.102.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden mar. 2021
303k893k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20211.935.000 kr.I dag · vores estimat2.102.713 kr.Markedet · 1992811.360 kr.Markedet · 1993826.540 kr.Markedet · 1994756.140 kr.Markedet · 1995900.460 kr.Markedet · 19961.069.420 kr.Markedet · 1997697.180 kr.Markedet · 1998611.600 kr.Markedet · 19991.103.960 kr.Markedet · 2000547.800 kr.Markedet · 20011.396.120 kr.Markedet · 20021.549.900 kr.Markedet · 20031.057.980 kr.Markedet · 2004997.480 kr.Markedet · 20051.015.300 kr.Markedet · 20061.546.160 kr.Markedet · 20072.022.680 kr.Markedet · 20082.029.280 kr.Markedet · 20091.612.380 kr.Markedet · 20101.768.140 kr.Markedet · 2011760.320 kr.Markedet · 20121.389.740 kr.Markedet · 20131.298.000 kr.Markedet · 20141.480.160 kr.Markedet · 20151.601.160 kr.Markedet · 20161.081.740 kr.Markedet · 20171.777.820 kr.Markedet · 20181.477.960 kr.Markedet · 20191.665.620 kr.Markedet · 20201.769.020 kr.Markedet · 20211.641.200 kr.Markedet · 20221.985.060 kr.Markedet · 20232.015.200 kr.Markedet · 20242.101.880 kr.Markedet · 20251.673.980 kr.Markedet · 20262.065.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2021 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg
187 m²2,7 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte
5620 Glamsbjerg
166 m²2,5 km04-11-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg
178 m²3,6 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg
216 m²5,0 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg
142 m²2,5 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg
251 m²4,2 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg
211 m²5,1 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg
254 m²4,3 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg
207 m²5,2 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte
5620 Glamsbjerg
110 m²1,7 km23-08-2025700.000 kr.6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden