Menu
For mæglere Log ind
Bogensevej 34, Bukkerup
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bogensevej 34, Bukkerup

Villa · 209 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 281.950 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
281950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².2.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBogensevej gns: 11.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)281950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.782.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.746.835 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,93 pct. siden mar. 2025
288k11,7M23,1M34,5M45,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 202545.850.000 kr.I dag · vores estimat2.782.937 kr.Markedet · 1992770.792 kr.Markedet · 1993785.213 kr.Markedet · 1994718.333 kr.Markedet · 1995855.437 kr.Markedet · 19961.015.949 kr.Markedet · 1997662.321 kr.Markedet · 1998581.020 kr.Markedet · 19991.048.762 kr.Markedet · 2000520.410 kr.Markedet · 20011.326.314 kr.Markedet · 20021.472.405 kr.Markedet · 20031.005.081 kr.Markedet · 2004947.606 kr.Markedet · 2005964.535 kr.Markedet · 20061.468.852 kr.Markedet · 20071.921.546 kr.Markedet · 20081.927.816 kr.Markedet · 20091.531.761 kr.Markedet · 20101.679.733 kr.Markedet · 2011722.304 kr.Markedet · 20121.320.253 kr.Markedet · 20131.233.100 kr.Markedet · 20141.406.152 kr.Markedet · 20151.521.102 kr.Markedet · 20161.027.653 kr.Markedet · 20171.688.929 kr.Markedet · 20181.404.062 kr.Markedet · 20191.582.339 kr.Markedet · 20201.680.569 kr.Markedet · 20211.559.140 kr.Markedet · 20221.885.807 kr.Markedet · 20231.914.440 kr.Markedet · 20241.996.786 kr.Markedet · 20251.590.281 kr.Markedet · 20261.962.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg
45.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg45.850.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²1,2 km13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²2,0 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²1,9 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²2,2 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		182 m²1,5 km10-12-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²2,7 km29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²2,6 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²2,1 km31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Kastanievej 3
5620 Glamsbjerg		185 m²2,1 km30-10-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²3,1 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden