Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Visbyvej 29

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.131 kr/m².2.950.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVisbyvej gns: 18.809 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.890.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden jun. 2021
574k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20212.570.000 kr.12. jun. 20212.570.000 kr.14. maj 20262.915.000 kr.I dag · vores estimat2.890.506 kr.Markedet · 1992614.194 kr.Markedet · 1993655.424 kr.Markedet · 1994690.935 kr.Markedet · 1995612.332 kr.Markedet · 1996699.048 kr.Markedet · 1997826.462 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000952.147 kr.Markedet · 2001980.210 kr.Markedet · 2002976.486 kr.Markedet · 20031.003.352 kr.Markedet · 20041.215.886 kr.Markedet · 20051.099.112 kr.Markedet · 20061.595.069 kr.Markedet · 20071.859.872 kr.Markedet · 20081.751.211 kr.Markedet · 20091.735.916 kr.Markedet · 20101.686.972 kr.Markedet · 20111.706.656 kr.Markedet · 20121.606.773 kr.Markedet · 20131.495.452 kr.Markedet · 20141.416.716 kr.Markedet · 20151.713.040 kr.Markedet · 20161.895.516 kr.Markedet · 20171.770.496 kr.Markedet · 20182.060.037 kr.Markedet · 20192.056.446 kr.Markedet · 20202.494.548 kr.Markedet · 20212.613.716 kr.Markedet · 20222.898.868 kr.Markedet · 20232.643.375 kr.Markedet · 20242.989.973 kr.Markedet · 20253.092.117 kr.Markedet · 20263.026.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
12. jun. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.915.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visbyvej 10
8600 Silkeborg		113 m²173 m25-03-20262.795.000 kr.24.735 kr./m²
Visbyvej 27
8600 Silkeborg		182 m²24 m08-04-20242.850.000 kr.15.659 kr./m²
Karlskronavej 20
8600 Silkeborg		138 m²345 m23-05-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Karlskronavej 40
8600 Silkeborg		138 m²441 m22-01-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²
Merianvej 13
8600 Silkeborg		130 m²612 m15-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Kalmarvej 36
8600 Silkeborg		122 m²232 m02-09-20253.069.000 kr.25.156 kr./m²
Løvstikkevej 8
8600 Silkeborg		130 m²774 m30-11-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Merianvej 26
8600 Silkeborg		140 m²590 m31-01-20243.400.000 kr.24.286 kr./m²
Safranvej 1
8600 Silkeborg		130 m²877 m02-10-20243.145.000 kr.24.192 kr./m²
Safranvej 5
8600 Silkeborg		130 m²883 m30-05-20253.045.000 kr.23.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden