Merianvej 13

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.366 kr/m².3.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerianvej gns: 23.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering3.254.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merianvej 26 8600 Silkeborg	140 m²	27 m	31-01-2024	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Merianvej 16 8600 Silkeborg	150 m²	87 m	23-08-2024	3.895.000 kr.	25.967 kr./m²
Løvstikkevej 8 8600 Silkeborg	130 m²	172 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Safranvej 51 8600 Silkeborg	130 m²	545 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Kalmarvej 2 8600 Silkeborg	127 m²	405 m	08-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Karlskronavej 40 8600 Silkeborg	138 m²	256 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Karlskronavej 20 8600 Silkeborg	138 m²	268 m	23-05-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Karlskronavej 44 8600 Silkeborg	121 m²	226 m	08-12-2025	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Visbyvej 29 8600 Silkeborg	133 m²	612 m	20-03-2026	2.915.000 kr.	21.917 kr./m²
Karlskronavej 17 8600 Silkeborg	121 m²	272 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu