Visbjergvej 14, Visbjerg

Villa · 185 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.583 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 4583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.566 kr/m².1.349.769 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.811.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,63 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1993 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerndrupvej 20, Bjerndrup 6240 Løgumkloster	205 m²	1,9 km	24-09-2024	2.295.000 kr.	11.195 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp 6240 Løgumkloster	169 m²	2,5 km	08-09-2026	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Bjerndrupvej 14, Bjerndrup 6240 Løgumkloster	161 m²	2,2 km	04-04-2024	1.025.000 kr.	6.366 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	3,7 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Lemmosevej 11, Lemmose 6240 Løgumkloster	211 m²	3,6 km	27-07-2024	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	4,7 km	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	4,8 km	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	2,9 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	4,8 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	5,2 km	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu