Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumvej 14A

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.695 kr/m².6.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.272.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,50 pct. siden feb. 2003
696k2,3M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20031.570.000 kr.I dag · vores estimat6.272.136 kr.Markedet · 1992790.296 kr.Markedet · 1993785.928 kr.Markedet · 1994695.760 kr.Markedet · 1995966.680 kr.Markedet · 1996982.904 kr.Markedet · 19971.145.560 kr.Markedet · 19981.183.520 kr.Markedet · 19991.480.544 kr.Markedet · 20001.787.032 kr.Markedet · 20011.704.248 kr.Markedet · 20021.597.128 kr.Markedet · 20031.637.480 kr.Markedet · 20042.018.432 kr.Markedet · 20052.437.552 kr.Markedet · 20063.557.944 kr.Markedet · 20073.352.544 kr.Markedet · 20083.048.240 kr.Markedet · 20092.367.872 kr.Markedet · 20102.253.888 kr.Markedet · 20112.935.504 kr.Markedet · 20122.451.384 kr.Markedet · 20132.537.288 kr.Markedet · 20142.915.016 kr.Markedet · 20153.580.616 kr.Markedet · 20163.605.160 kr.Markedet · 20173.840.304 kr.Markedet · 20183.998.280 kr.Markedet · 20194.179.344 kr.Markedet · 20204.565.808 kr.Markedet · 20214.682.496 kr.Markedet · 20224.872.296 kr.Markedet · 20235.314.712 kr.Markedet · 20245.005.624 kr.Markedet · 20256.090.448 kr.Markedet · 20267.203.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.272.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²53 m25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²600 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²475 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²431 m14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²80 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²468 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²292 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Kongsvænget 29
2830 Virum		108 m²472 m12-03-20266.900.000 kr.63.889 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²348 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Bredevej 36
2830 Virum		100 m²642 m12-03-20255.770.000 kr.57.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden