Virumvej 142

Villa · 223 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.215 kr/m².9.009.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-41,20 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering10.155.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,61 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.666.667 kr.
I dag · vores estimat: 10.155.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.666.667 kr.
2023Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.700.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	1,3 km	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Virumvej 66 2830 Virum	164 m²	997 m	04-10-2023	6.130.000 kr.	37.378 kr./m²
Virumvej 8 2830 Virum	185 m²	1,8 km	18-02-2024	6.025.000 kr.	32.568 kr./m²
Virumvej 46B 2830 Virum	130 m²	1,3 km	21-12-2023	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	528 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	491 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	521 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	376 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	485 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Frederiksdalsvej 211 2830 Virum	197 m²	203 m	09-07-2024	7.250.000 kr.	36.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu