Menu
For mæglere Log ind
Virum Vandvej 18B
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Vandvej 18B

Villa · 200 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.903 kr/m².9.853.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.103 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.378.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden jan. 2022
1,2M4,7M8,1M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202211.300.000 kr.I dag · vores estimat11.378.408 kr.Markedet · 19921.519.800 kr.Markedet · 19931.511.400 kr.Markedet · 19941.250.000 kr.Markedet · 19951.896.200 kr.Markedet · 19962.080.800 kr.Markedet · 19972.278.600 kr.Markedet · 19982.352.200 kr.Markedet · 19992.803.800 kr.Markedet · 20003.285.200 kr.Markedet · 20013.303.400 kr.Markedet · 20023.316.800 kr.Markedet · 20033.149.000 kr.Markedet · 20043.881.600 kr.Markedet · 20054.687.600 kr.Markedet · 20066.842.200 kr.Markedet · 20076.447.200 kr.Markedet · 20086.368.400 kr.Markedet · 20094.553.600 kr.Markedet · 20105.544.600 kr.Markedet · 20116.280.000 kr.Markedet · 20124.812.200 kr.Markedet · 20135.061.800 kr.Markedet · 20145.855.400 kr.Markedet · 20156.834.800 kr.Markedet · 20166.933.000 kr.Markedet · 20177.385.200 kr.Markedet · 20187.748.800 kr.Markedet · 20198.196.400 kr.Markedet · 20208.847.000 kr.Markedet · 20219.625.400 kr.Markedet · 20229.369.800 kr.Markedet · 202310.208.400 kr.Markedet · 20249.695.000 kr.Markedet · 202511.884.800 kr.Markedet · 202613.853.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.378.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Vandvej 28A
2830 Virum		287 m²122 m19-08-20248.495.000 kr.29.599 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²199 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²445 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Furesøvej 29
2830 Virum		210 m²307 m14-07-202514.600.000 kr.69.524 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²90 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Furesøvej 62
2830 Virum		200 m²747 m26-03-20246.700.000 kr.33.500 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²846 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²854 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²726 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²961 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden