Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumvej 12C

Rækkehus · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.201 kr/m².6.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 52.830 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.063.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,87 pct. siden sep. 2014
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat7.063.906 kr.Markedet · 19921.256.668 kr.Markedet · 19931.284.344 kr.Markedet · 19941.185.628 kr.Markedet · 19951.446.108 kr.Markedet · 19961.539.792 kr.Markedet · 19971.566.876 kr.Markedet · 19981.905.500 kr.Markedet · 19991.760.164 kr.Markedet · 20002.235.984 kr.Markedet · 20012.824.728 kr.Markedet · 20023.104.596 kr.Markedet · 20032.997.592 kr.Markedet · 20043.349.092 kr.Markedet · 20053.561.176 kr.Markedet · 20064.792.388 kr.Markedet · 20074.527.912 kr.Markedet · 20084.675.616 kr.Markedet · 20093.453.284 kr.Markedet · 20104.424.756 kr.Markedet · 20114.385.388 kr.Markedet · 20124.220.812 kr.Markedet · 20134.518.292 kr.Markedet · 20144.467.676 kr.Markedet · 20155.275.904 kr.Markedet · 20165.197.316 kr.Markedet · 20174.888.144 kr.Markedet · 20185.721.976 kr.Markedet · 20195.683.200 kr.Markedet · 20205.794.496 kr.Markedet · 20216.999.216 kr.Markedet · 20227.345.536 kr.Markedet · 20237.016.532 kr.Markedet · 20247.638.132 kr.Markedet · 20258.685.528 kr.Markedet · 20268.825.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.063.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumvej 73B
2830 Virum		106 m²818 m09-04-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Virumvej 69A
2830 Virum		100 m²783 m16-10-20245.500.000 kr.55.000 kr./m²
Sorgenfrivænget 65
2830 Virum		146 m²579 m27-10-20246.275.000 kr.42.979 kr./m²
Virumgade 8
2830 Virum		146 m²616 m07-09-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Bredevej 47A
2830 Virum		150 m²694 m29-06-202610.200.000 kr.68.000 kr./m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²173 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Åbrinken 20
2830 Virum		149 m²837 m16-12-20246.900.000 kr.46.309 kr./m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²306 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²643 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Åbrinken 51
2830 Virum		151 m²818 m08-09-20257.995.000 kr.52.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden