Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 178

Villa · 158 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 691 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
691 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.078.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,13 pct. siden apr. 2005
1,1M3,5M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.262.500 kr.I dag · vores estimat9.078.977 kr.Markedet · 19921.200.642 kr.Markedet · 19931.194.006 kr.Markedet · 19941.057.020 kr.Markedet · 19951.468.610 kr.Markedet · 19961.493.258 kr.Markedet · 19971.740.370 kr.Markedet · 19981.798.040 kr.Markedet · 19992.249.288 kr.Markedet · 20002.714.914 kr.Markedet · 20012.589.146 kr.Markedet · 20022.426.406 kr.Markedet · 20032.487.710 kr.Markedet · 20043.066.464 kr.Markedet · 20053.703.204 kr.Markedet · 20065.405.338 kr.Markedet · 20075.093.288 kr.Markedet · 20084.630.980 kr.Markedet · 20093.597.344 kr.Markedet · 20103.424.176 kr.Markedet · 20114.459.708 kr.Markedet · 20123.724.218 kr.Markedet · 20133.854.726 kr.Markedet · 20144.428.582 kr.Markedet · 20155.439.782 kr.Markedet · 20165.477.070 kr.Markedet · 20175.834.308 kr.Markedet · 20186.074.310 kr.Markedet · 20196.349.388 kr.Markedet · 20206.936.516 kr.Markedet · 20217.113.792 kr.Markedet · 20227.402.142 kr.Markedet · 20238.074.274 kr.Markedet · 20247.604.698 kr.Markedet · 20259.252.796 kr.Markedet · 202610.944.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
9.078.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²217 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²258 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²159 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²713 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²728 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²728 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²679 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²515 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²647 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²847 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden