Virum Stationsvej 100

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.022 kr/m².8.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.103 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.220.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.220.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virum Stationsvej 124 2830 Virum	124 m²	225 m	25-03-2026	9.700.000 kr.	78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 133 2830 Virum	130 m²	363 m	11-10-2025	6.730.000 kr.	51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 57 2830 Virum	140 m²	168 m	14-06-2024	6.850.000 kr.	48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 197 2830 Virum	142 m²	968 m	22-10-2023	7.725.000 kr.	54.401 kr./m²
Virum Stationsvej 200 2830 Virum	144 m²	999 m	23-09-2025	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 210 2830 Virum	146 m²	1,1 km	27-07-2024	7.995.000 kr.	54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 206 2830 Virum	152 m²	1,1 km	18-08-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Skolebakken 78 2830 Virum	127 m²	210 m	27-10-2025	8.800.000 kr.	69.291 kr./m²
Ringerbakken 39 2830 Virum	122 m²	125 m	17-06-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Bakketoppen 22 2830 Virum	120 m²	191 m	05-10-2023	7.175.000 kr.	59.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu