Virklund Skolesti 1

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.092 kr/m².4.360.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.930.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	287 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	406 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	502 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	404 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	432 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	490 m	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	340 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	855 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Paradisbakken 18 8600 Silkeborg	148 m²	349 m	14-06-2026	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	301 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu