Menu
For mæglere Log ind
Gunilshøjvej 275
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gunilshøjvej 275

Villa · 116 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.148 kr/m².3.145.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.487 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.799.381 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunilshøjvej 233
8600 Silkeborg		130 m²242 m28-02-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 228
8600 Silkeborg		131 m²176 m07-01-20243.275.000 kr.25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 10
8600 Silkeborg		130 m²966 m05-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gunilshøjvej 212
8600 Silkeborg		147 m²216 m28-11-20253.575.000 kr.24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 230
8600 Silkeborg		191 m²159 m04-12-20253.695.000 kr.19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210
8600 Silkeborg		213 m²204 m16-02-20245.585.000 kr.26.221 kr./m²
Pedersmindevej 28
8600 Silkeborg		112 m²687 m03-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Virklundvej 28
8600 Silkeborg		115 m²1,1 km12-01-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Rosenborgbakken 3
8600 Silkeborg		120 m²1,0 km06-05-20262.995.000 kr.24.958 kr./m²
Ellebakken 10
8600 Silkeborg		120 m²1,0 km16-01-20242.237.500 kr.18.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden