Menu
For mæglere Log ind
Hjortespringet 19

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hjortespringet 19

Villa · 272 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.871 kr/m².4.095.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespringet gns: 14.711 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.857.063 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.102.872 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortespringet 30
8600 Silkeborg		198 m²255 m04-08-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Hjortespringet 28
8600 Silkeborg		192 m²216 m29-12-20232.695.000 kr.14.036 kr./m²
Hjortespringet 39
8600 Silkeborg		186 m²113 m16-05-20245.800.000 kr.31.183 kr./m²
Hjortespringet 18
8600 Silkeborg		171 m²236 m29-06-20245.450.000 kr.31.871 kr./m²
Hjortespringet 14
8600 Silkeborg		156 m²295 m06-09-20242.562.500 kr.16.426 kr./m²
Hjortespringet 6
8600 Silkeborg		150 m²211 m04-12-20234.795.000 kr.31.967 kr./m²
Hjortespringet 25
8600 Silkeborg		140 m²103 m12-10-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ekkodalen 38
8600 Silkeborg		266 m²736 m09-09-20244.600.000 kr.17.293 kr./m²
Pedersmindevej 25
8600 Silkeborg		287 m²787 m14-11-20232.900.000 kr.10.105 kr./m²
Pedersmindevej 27
8600 Silkeborg		251 m²774 m22-06-20254.860.000 kr.19.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden