Virkelystvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.202 kr/m².1.192.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.028.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,19 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	49 m	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	247 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	313 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	253 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	440 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	502 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	502 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	201 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	348 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Borgmestervej 6 6070 Christiansfeld	124 m²	518 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu