Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9300 Sæby

Virkelyst 27

Villa · 189 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1201 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².2.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 20.297 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.363.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden mar. 2024
534k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.798.000 kr.I dag · vores estimat3.363.539 kr.Markedet · 1992776.223 kr.Markedet · 1993597.618 kr.Markedet · 1994859.950 kr.Markedet · 1995622.188 kr.Markedet · 1996869.022 kr.Markedet · 19971.091.286 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 1999936.873 kr.Markedet · 20001.048.950 kr.Markedet · 2001847.665 kr.Markedet · 2002928.557 kr.Markedet · 20031.208.466 kr.Markedet · 20041.026.648 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.357.398 kr.Markedet · 20071.508.976 kr.Markedet · 20081.479.870 kr.Markedet · 20091.160.271 kr.Markedet · 20101.404.648 kr.Markedet · 20111.304.667 kr.Markedet · 20121.538.271 kr.Markedet · 20131.409.562 kr.Markedet · 20141.524.285 kr.Markedet · 20151.543.752 kr.Markedet · 20161.443.393 kr.Markedet · 20171.360.989 kr.Markedet · 20181.622.565 kr.Markedet · 20191.263.843 kr.Markedet · 20201.418.067 kr.Markedet · 20212.147.418 kr.Markedet · 20222.291.814 kr.Markedet · 20231.881.684 kr.Markedet · 20242.177.280 kr.Markedet · 20251.933.281 kr.Markedet · 20262.008.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²144 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²119 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Virkelyst 50
9300 Sæby		101 m²99 m02-07-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²435 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²402 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²506 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 46
9300 Sæby		191 m²718 m20-08-20261.900.000 kr.9.948 kr./m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²453 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²926 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Otto Banners Vej 40
9300 Sæby		178 m²553 m01-06-20241.725.000 kr.9.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden