Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Virkelyst 2

Villa · 245 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1080 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 20.297 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.792.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden sep. 2017
692k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.575.000 kr.31. aug. 20222.830.000 kr.I dag · vores estimat3.792.848 kr.Markedet · 19921.006.215 kr.Markedet · 1993774.690 kr.Markedet · 19941.114.750 kr.Markedet · 1995806.540 kr.Markedet · 19961.126.510 kr.Markedet · 19971.414.630 kr.Markedet · 19981.265.425 kr.Markedet · 19991.214.465 kr.Markedet · 20001.359.750 kr.Markedet · 20011.098.825 kr.Markedet · 20021.203.685 kr.Markedet · 20031.566.530 kr.Markedet · 20041.330.840 kr.Markedet · 20051.225.000 kr.Markedet · 20061.759.590 kr.Markedet · 20071.956.080 kr.Markedet · 20081.918.350 kr.Markedet · 20091.504.055 kr.Markedet · 20101.820.840 kr.Markedet · 20111.691.235 kr.Markedet · 20121.994.055 kr.Markedet · 20131.827.210 kr.Markedet · 20141.975.925 kr.Markedet · 20152.001.160 kr.Markedet · 20161.871.065 kr.Markedet · 20171.764.245 kr.Markedet · 20182.103.325 kr.Markedet · 20191.638.315 kr.Markedet · 20201.838.235 kr.Markedet · 20212.783.690 kr.Markedet · 20222.970.870 kr.Markedet · 20232.439.220 kr.Markedet · 20242.822.400 kr.Markedet · 20252.506.105 kr.Markedet · 20262.604.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²118 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		171 m²149 m12-11-20253.635.000 kr.21.257 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²639 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²849 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²832 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²1,2 km25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²1,4 km28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,2 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden