Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Vipperød Bakke 42

Rækkehus · 115 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
420 m²
Indbygget carport
23 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVipperød gns: 26.804 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 16.712 kr/m²+60,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden jul. 2023
362k1,1M1,8M2,5M3,2M19941998200120042007201520182021202431. jul. 20233.011.000 kr.I dag · vores estimat2.602.350 kr.Markedet · 1994625.600 kr.Markedet · 1995623.760 kr.Markedet · 1997759.920 kr.Markedet · 1998803.390 kr.Markedet · 1999999.695 kr.Markedet · 20001.141.605 kr.Markedet · 20011.102.735 kr.Markedet · 20021.124.240 kr.Markedet · 20031.351.250 kr.Markedet · 20041.412.200 kr.Markedet · 20051.541.000 kr.Markedet · 20061.776.520 kr.Markedet · 20071.748.000 kr.Markedet · 20081.960.175 kr.Markedet · 20141.234.870 kr.Markedet · 20151.063.980 kr.Markedet · 20161.214.400 kr.Markedet · 20171.534.790 kr.Markedet · 20181.711.200 kr.Markedet · 20191.644.500 kr.Markedet · 20202.195.005 kr.Markedet · 20212.498.030 kr.Markedet · 20221.747.540 kr.Markedet · 20232.905.475 kr.Markedet · 20242.055.165 kr.Markedet · 20252.021.700 kr.Markedet · 20262.208.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.011.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.011.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipperød Bakke 9
4390 Vipperød		115 m²73 m18-09-20243.395.000 kr.29.522 kr./m²
Kildevangsparken 136
4390 Vipperød		125 m²326 m21-01-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Kildevangsparken 144
4390 Vipperød		125 m²343 m24-07-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kildevangsparken 128
4390 Vipperød		125 m²361 m28-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kildevangsparken 100
4390 Vipperød		125 m²456 m18-08-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Kildevangsparken 142
4390 Vipperød		127 m²337 m21-10-20242.590.000 kr.20.394 kr./m²
Kildevangsparken 28
4390 Vipperød		125 m²492 m30-03-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kildevangsparken 40
4390 Vipperød		125 m²515 m06-04-20252.390.000 kr.19.120 kr./m²
Kildevangsparken 52
4390 Vipperød		127 m²545 m28-01-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Kildevangsparken 12
4390 Vipperød		127 m²547 m11-06-20252.475.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden