Menu
For mæglere Log ind
Jægervænget 26
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Jægervænget 26

Villa · 135 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².2.633.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.712.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.766.469 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²126 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Bakkehøj 1
4390 Vipperød		134 m²311 m19-03-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Møllervænget 37
4390 Vipperød		135 m²379 m06-05-20242.425.000 kr.17.963 kr./m²
Skovlyvej 15
4390 Vipperød		134 m²323 m05-01-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Højdedraget 5
4390 Vipperød		134 m²332 m21-04-20262.750.000 kr.20.522 kr./m²
Hyrdevænget 17
4390 Vipperød		130 m²95 m17-02-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Højdedraget 8
4390 Vipperød		134 m²335 m02-01-20252.270.000 kr.16.940 kr./m²
Møllervænget 43
4390 Vipperød		134 m²338 m30-09-20253.065.000 kr.22.873 kr./m²
Rensdyrvej 3
4390 Vipperød		136 m²365 m28-08-20242.025.000 kr.14.890 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²201 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden