Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Vipperød Bakke 39

Villa · 115 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
420 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.782 kr/m².2.084.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVipperød gns: 17.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 20.612 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.585.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,97 pct. siden sep. 2023
145k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat2.585.068 kr.Markedet · 1992543.145 kr.Markedet · 1993443.095 kr.Markedet · 1994593.860 kr.Markedet · 1995649.750 kr.Markedet · 1996660.905 kr.Markedet · 1997631.235 kr.Markedet · 19981.005.905 kr.Markedet · 1999945.760 kr.Markedet · 2000860.315 kr.Markedet · 20011.033.735 kr.Markedet · 20021.105.610 kr.Markedet · 20031.097.560 kr.Markedet · 20041.126.310 kr.Markedet · 20051.212.790 kr.Markedet · 20061.609.540 kr.Markedet · 20071.878.065 kr.Markedet · 20081.214.285 kr.Markedet · 20091.419.905 kr.Markedet · 20101.495.000 kr.Markedet · 20111.536.400 kr.Markedet · 20121.002.570 kr.Markedet · 2013896.080 kr.Markedet · 20141.629.205 kr.Markedet · 20151.210.720 kr.Markedet · 20161.593.210 kr.Markedet · 20171.181.510 kr.Markedet · 20181.275.005 kr.Markedet · 20191.618.395 kr.Markedet · 20201.370.340 kr.Markedet · 2021528.885 kr.Markedet · 20221.912.680 kr.Markedet · 20232.233.415 kr.Markedet · 20242.419.370 kr.Markedet · 20252.086.560 kr.Markedet · 20262.111.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 45
4390 Vipperød		119 m²380 m01-10-20242.299.000 kr.19.319 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3
4390 Vipperød		107 m²186 m07-04-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Ahornvej 6
4390 Vipperød		114 m²678 m03-12-20241.435.000 kr.12.588 kr./m²
Hyrdevænget 24
4390 Vipperød		115 m²783 m19-01-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²314 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Elmevej 12
4390 Vipperød		112 m²756 m25-04-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Ahornvej 7
4390 Vipperød		120 m²695 m04-09-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²773 m31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Skovlyvej 10
4390 Vipperød		121 m²682 m03-09-20242.100.000 kr.17.355 kr./m²
Bøgevej 18
4390 Vipperød		124 m²503 m04-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden