Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Violvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.592 kr/m².1.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 13.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²60 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Violvej 10
8722 Hedensted		189 m²34 m28-10-20252.420.000 kr.12.804 kr./m²
Humlevej 26
8722 Hedensted		145 m²295 m23-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²423 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²393 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²507 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²490 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²393 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²415 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Fejringhusvej 29
8722 Hedensted		139 m²547 m18-08-20262.615.000 kr.18.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden