Violvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.505 kr/m².6.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering6.594.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,56 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg: 3.102.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.594.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel3.102.500 kr.
1991Bygget
1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	64 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	102 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	331 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	881 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Fiskebækvej 45 3500 Værløse	140 m²	769 m	07-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	730 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	1,0 km	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	819 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	819 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	1,1 km	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu