Violvej 7

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.738 kr/m².1.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.012.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,32 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 785.416 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte765.000 kr.
2003okt.Solgt, alm. frit salg785.416 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	45 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	56 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	133 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	108 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	588 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	556 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Parkalle 18 6900 Skjern	100 m²	422 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	584 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	650 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	616 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu