Prisvurdering · 6900 Skjern

Anemonevej 7

Villa · 113 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.413 kr/m².1.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 8.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.344.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.434.095 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,08 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg: 576.887 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg576.887 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	62 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Anemonevej 10 6900 Skjern	180 m²	62 m	01-06-2025	1.125.000 kr.	6.250 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	423 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	296 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	498 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	684 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	652 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	1,0 km	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	807 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	832 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu