Violvej 3, 6900 Skjern — Villa · 158 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.740.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,87 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010450.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	18 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	79 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	280 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	150 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	542 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	139 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	554 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	223 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	687 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	690 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu