Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 295

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.334 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1334 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².2.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.768 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,80 pct. siden mar. 2025
853k1,3M1,8M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.471.620 kr.Markedet · 1992962.710 kr.Markedet · 1993852.516 kr.Markedet · 19941.064.336 kr.Markedet · 19951.070.762 kr.Markedet · 1996855.610 kr.Markedet · 19971.171.912 kr.Markedet · 19981.278.060 kr.Markedet · 19991.307.810 kr.Markedet · 20001.322.090 kr.Markedet · 20011.336.608 kr.Markedet · 20021.549.380 kr.Markedet · 20031.267.112 kr.Markedet · 20041.462.748 kr.Markedet · 20051.804.516 kr.Markedet · 20062.072.742 kr.Markedet · 20071.707.888 kr.Markedet · 20081.750.728 kr.Markedet · 20091.930.894 kr.Markedet · 20102.028.712 kr.Markedet · 20111.788.094 kr.Markedet · 20121.839.502 kr.Markedet · 20131.514.632 kr.Markedet · 20141.818.558 kr.Markedet · 20152.084.880 kr.Markedet · 20161.937.320 kr.Markedet · 20171.894.004 kr.Markedet · 20182.577.302 kr.Markedet · 20191.841.882 kr.Markedet · 20202.246.006 kr.Markedet · 20212.322.880 kr.Markedet · 20222.186.268 kr.Markedet · 20232.388.330 kr.Markedet · 20242.425.220 kr.Markedet · 20252.650.130 kr.Markedet · 20261.984.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²79 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²54 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²493 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²222 m27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²292 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²926 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²589 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²48 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²633 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²490 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden