Prisvurdering · 7620 Lemvig

Violvej 28, Tørring

Fritidshus · 95 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.821 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.165.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 95 m².1.756.835 kr.
2Vores vurdering1.881.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.165.000 kr / Estimat: 1.710.495 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,39 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	588 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	93 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	68 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 108, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	472 m	18-10-2023	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	43 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	513 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	195 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	443 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Bellisvej 22, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	166 m	29-01-2026	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	279 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu