Violvej 40, Tørring

Fritidshus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 84 m².1.644.972 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.686.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 910.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020aug.Ejerskifte910.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	114 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	36 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	449 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	140 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	522 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	186 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	98 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	249 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Anemonevej 37, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	87 m	13-08-2024	1.062.500 kr.	12.957 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	269 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu