Violvej 19, Tørring

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 18.493 kr/m² × 81 m².1.497.933 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,08 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2006aug.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1980aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	471 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 108, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	77 m	18-10-2023	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	449 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	324 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	95 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	467 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Bellisvej 74, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	207 m	28-10-2023	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	409 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	328 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	472 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu