Violvej 24, 9900 Frederikshavn — Villa · 147 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.976 kr/m².1.622.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.420.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	422 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Havlund 16 9900 Frederikshavn	148 m²	521 m	03-12-2023	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Kløvervej 53 9900 Frederikshavn	155 m²	160 m	18-12-2023	1.895.000 kr.	12.226 kr./m²
Havlund 14 9900 Frederikshavn	145 m²	492 m	17-03-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	379 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	405 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Pilekrogen 4 9900 Frederikshavn	148 m²	837 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	403 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²
Rosevej 17 9900 Frederikshavn	157 m²	355 m	07-07-2024	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Klitlund 25 9900 Frederikshavn	150 m²	790 m	28-10-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu