Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Violvej 23, Stevnstrup

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 125 m².1.846.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden aug. 2024
192k649k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.235.000 kr.I dag · vores estimat1.739.851 kr.Markedet · 1992611.375 kr.Markedet · 1993478.875 kr.Markedet · 1994353.250 kr.Markedet · 1995398.500 kr.Markedet · 1996516.875 kr.Markedet · 1997681.625 kr.Markedet · 1998751.625 kr.Markedet · 1999808.750 kr.Markedet · 2000419.875 kr.Markedet · 2001689.125 kr.Markedet · 20021.001.000 kr.Markedet · 2003192.000 kr.Markedet · 2004690.625 kr.Markedet · 2005997.125 kr.Markedet · 20061.207.375 kr.Markedet · 20071.000.875 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.014.000 kr.Markedet · 2010955.625 kr.Markedet · 20111.083.625 kr.Markedet · 20121.073.500 kr.Markedet · 2013893.750 kr.Markedet · 2014713.500 kr.Markedet · 2015534.500 kr.Markedet · 2016864.125 kr.Markedet · 20171.106.750 kr.Markedet · 20181.116.250 kr.Markedet · 20191.070.750 kr.Markedet · 20201.740.875 kr.Markedet · 20211.500.375 kr.Markedet · 20221.694.250 kr.Markedet · 20231.244.750 kr.Markedet · 20241.461.000 kr.Markedet · 20252.019.250 kr.Markedet · 20261.278.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		131 m²77 m30-06-20241.875.000 kr.14.313 kr./m²
Liljevej 2, Stevnstrup
8870 Langå		125 m²154 m10-07-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²575 m04-04-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup
8870 Langå		134 m²273 m26-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Erantisvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²223 m06-06-20242.200.000 kr.16.296 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²247 m14-02-20242.025.000 kr.15.000 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		138 m²198 m29-09-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup
8870 Langå		139 m²302 m10-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Munkholmvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		112 m²431 m12-11-2025725.000 kr.6.473 kr./m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²1,2 km03-11-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden