Menu
For mæglere Log ind
Munkholmvej 4, Stevnstrup
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Munkholmvej 4, Stevnstrup

Villa · 112 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 112 m².1.654.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.039.152 kr.

{'label': 'Udbudspris 208% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 745.088 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden nov. 2025
172k581k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat1.039.152 kr.Markedet · 1992547.792 kr.Markedet · 1993429.072 kr.Markedet · 1994316.512 kr.Markedet · 1995357.056 kr.Markedet · 1996463.120 kr.Markedet · 1997610.736 kr.Markedet · 1998673.456 kr.Markedet · 1999724.640 kr.Markedet · 2000376.208 kr.Markedet · 2001617.456 kr.Markedet · 2002896.896 kr.Markedet · 2003172.032 kr.Markedet · 2004618.800 kr.Markedet · 2005893.424 kr.Markedet · 20061.081.808 kr.Markedet · 2007896.784 kr.Markedet · 20081.254.400 kr.Markedet · 2009908.544 kr.Markedet · 2010856.240 kr.Markedet · 2011970.928 kr.Markedet · 2012961.856 kr.Markedet · 2013800.800 kr.Markedet · 2014639.296 kr.Markedet · 2015478.912 kr.Markedet · 2016774.256 kr.Markedet · 2017991.648 kr.Markedet · 20181.000.160 kr.Markedet · 2019959.392 kr.Markedet · 20201.559.824 kr.Markedet · 20211.344.336 kr.Markedet · 20221.518.048 kr.Markedet · 20231.115.296 kr.Markedet · 20241.309.056 kr.Markedet · 20251.809.248 kr.Markedet · 20261.145.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²32 m28-06-20241.750.000 kr.8.178 kr./m²
Højbakken 5, Stevnstrup
8870 Langå		112 m²579 m27-01-20251.295.000 kr.11.562 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²144 m04-04-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		120 m²676 m12-11-20251.975.000 kr.16.458 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup
8870 Langå		125 m²431 m27-06-20241.235.000 kr.9.880 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup
8870 Langå		98 m²402 m13-04-20241.000.000 kr.10.204 kr./m²
Liljevej 2, Stevnstrup
8870 Langå		125 m²550 m10-07-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Skovboulevarden 11, Stevnstrup
8870 Langå		100 m²678 m09-12-2024820.000 kr.8.200 kr./m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²778 m03-11-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		131 m²501 m30-06-20241.875.000 kr.14.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden