Erantisvej 10, Stevnstrup

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 135 m².1.994.355 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	148 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	466 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup 8870 Langå	134 m²	418 m	26-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	138 m²	405 m	29-09-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup 8870 Langå	139 m²	521 m	10-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Liljevej 2, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	193 m	10-07-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	223 m	27-06-2024	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	532 m	23-10-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	794 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Løvetandsvej 14, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	403 m	21-12-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu