Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Violvej 20

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.501 kr/m².4.419.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.798.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,89 pct. siden nov. 2015
278k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.425.000 kr.I dag · vores estimat4.798.874 kr.Markedet · 1992926.480 kr.Markedet · 1993562.585 kr.Markedet · 19941.113.515 kr.Markedet · 19951.045.065 kr.Markedet · 1996278.425 kr.Markedet · 19971.064.675 kr.Markedet · 19981.272.245 kr.Markedet · 19991.134.605 kr.Markedet · 2000981.240 kr.Markedet · 2001476.375 kr.Markedet · 20021.449.475 kr.Markedet · 2003851.185 kr.Markedet · 20041.397.675 kr.Markedet · 20051.874.420 kr.Markedet · 20062.276.240 kr.Markedet · 20072.663.630 kr.Markedet · 20083.369.035 kr.Markedet · 20091.546.045 kr.Markedet · 20101.728.270 kr.Markedet · 20112.471.785 kr.Markedet · 20122.224.995 kr.Markedet · 20132.379.100 kr.Markedet · 20141.463.720 kr.Markedet · 20152.451.620 kr.Markedet · 20161.385.650 kr.Markedet · 20171.431.530 kr.Markedet · 20183.280.050 kr.Markedet · 20192.288.635 kr.Markedet · 20203.943.275 kr.Markedet · 20214.377.655 kr.Markedet · 20224.684.755 kr.Markedet · 20234.521.030 kr.Markedet · 20245.054.015 kr.Markedet · 20255.082.135 kr.Markedet · 20265.316.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²75 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²74 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²28 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²158 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²257 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²415 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²230 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Kamillevej 8
8680 Ry		194 m²308 m15-09-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²430 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²261 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden