Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Violvej 18

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.066 kr/m².6.279.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.749.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden jun. 2017
676k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat5.749.240 kr.Markedet · 1992782.676 kr.Markedet · 1993735.804 kr.Markedet · 1994779.868 kr.Markedet · 1995986.472 kr.Markedet · 1996917.568 kr.Markedet · 19971.058.940 kr.Markedet · 19981.188.648 kr.Markedet · 19991.342.872 kr.Markedet · 20001.293.516 kr.Markedet · 20011.379.160 kr.Markedet · 20021.596.456 kr.Markedet · 20031.629.720 kr.Markedet · 20041.692.684 kr.Markedet · 20052.189.376 kr.Markedet · 20062.617.812 kr.Markedet · 20072.740.392 kr.Markedet · 20082.885.652 kr.Markedet · 20092.309.256 kr.Markedet · 20102.308.932 kr.Markedet · 20112.233.008 kr.Markedet · 20122.312.604 kr.Markedet · 20132.448.360 kr.Markedet · 20142.133.216 kr.Markedet · 20152.775.384 kr.Markedet · 20163.168.828 kr.Markedet · 20172.895.048 kr.Markedet · 20183.149.388 kr.Markedet · 20193.077.460 kr.Markedet · 20203.411.396 kr.Markedet · 20213.935.088 kr.Markedet · 20224.340.196 kr.Markedet · 20234.774.356 kr.Markedet · 20244.280.040 kr.Markedet · 20254.388.040 kr.Markedet · 20265.141.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²38 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²199 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²294 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²540 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²1,1 km14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²307 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²1,2 km15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²1,2 km20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²635 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²1,2 km04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden