Violvej 17, Smidstrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 84 m².2.768.136 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.024.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,98 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg: 538.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg538.200 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	297 m	15-06-2026	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	38 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	69 m	07-06-2025	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	183 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	706 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	262 m	06-10-2026	3.450.000 kr.	44.231 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	861 m	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	824 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Steenbeks-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	953 m	02-08-2026	2.725.000 kr.	32.831 kr./m²
Egevej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	964 m	01-04-2024	4.237.500 kr.	51.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu