Menu
For mæglere Log ind
Smidstrup Strandvej 26
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 26

Villa · 179 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².2.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrup gns: 17.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup
3250 Gilleleje		189 m²181 m06-02-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup
3250 Gilleleje		179 m²522 m23-10-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup
3250 Gilleleje		171 m²235 m24-10-20243.500.000 kr.20.468 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²1,1 km27-05-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Bjerresletten 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		182 m²1,4 km31-10-20234.300.000 kr.23.626 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²805 m29-11-20231.750.000 kr.11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²979 m18-11-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		151 m²1,1 km18-10-20252.970.000 kr.19.669 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²917 m18-03-20252.550.000 kr.17.708 kr./m²
Askelundsvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²121 m10-10-20231.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden