Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Violvej 16, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.333 kr/m².2.587.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,45 pct. siden jun. 1992
347k3,9M7,5M11,1M14,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1992599.000 kr.I dag · vores estimat2.254.962 kr.Markedet · 1992460.920 kr.Markedet · 1993346.680 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995409.680 kr.Markedet · 1996432.360 kr.Markedet · 1997528.360 kr.Markedet · 1998599.400 kr.Markedet · 1999720.000 kr.Markedet · 2000912.480 kr.Markedet · 2001600.000 kr.Markedet · 2002867.960 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 20041.253.760 kr.Markedet · 2005963.480 kr.Markedet · 20061.341.120 kr.Markedet · 20071.456.560 kr.Markedet · 20081.518.360 kr.Markedet · 20091.747.440 kr.Markedet · 20101.215.000 kr.Markedet · 20112.459.040 kr.Markedet · 20121.002.960 kr.Markedet · 20132.150.760 kr.Markedet · 20141.737.480 kr.Markedet · 20152.263.560 kr.Markedet · 20161.348.320 kr.Markedet · 20171.591.320 kr.Markedet · 20182.231.400 kr.Markedet · 20191.525.560 kr.Markedet · 20203.151.560 kr.Markedet · 20212.469.000 kr.Markedet · 20221.614.720 kr.Markedet · 20231.569.600 kr.Markedet · 20243.314.880 kr.Markedet · 20252.319.360 kr.Markedet · 20261.444.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1992 · Alm. Salg
599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel599.000 kr.
  • 1939Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²857 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²752 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²665 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²665 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²1,2 km18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²471 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²633 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²1,0 km03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²1,2 km16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²1,4 km20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden