Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 133

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,19 pct. siden jun. 2009
706k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20092.965.000 kr.I dag · vores estimat1.980.915 kr.Markedet · 1992808.882 kr.Markedet · 1993705.654 kr.Markedet · 1994880.984 kr.Markedet · 1995886.303 kr.Markedet · 1996708.215 kr.Markedet · 1997970.028 kr.Markedet · 19981.057.890 kr.Markedet · 19991.082.515 kr.Markedet · 20001.094.335 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.282.470 kr.Markedet · 20031.064.194 kr.Markedet · 20041.195.593 kr.Markedet · 20051.469.029 kr.Markedet · 20061.715.673 kr.Markedet · 20071.413.672 kr.Markedet · 20081.449.132 kr.Markedet · 20091.598.261 kr.Markedet · 20101.679.228 kr.Markedet · 20111.480.061 kr.Markedet · 20121.522.613 kr.Markedet · 20131.245.040 kr.Markedet · 20141.505.277 kr.Markedet · 20151.727.690 kr.Markedet · 20161.572.060 kr.Markedet · 20171.545.465 kr.Markedet · 20182.133.313 kr.Markedet · 20191.524.583 kr.Markedet · 20201.859.089 kr.Markedet · 20211.922.720 kr.Markedet · 20221.809.642 kr.Markedet · 20231.976.895 kr.Markedet · 20242.007.430 kr.Markedet · 20252.198.323 kr.Markedet · 20261.722.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²124 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²438 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²150 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²26 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²542 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²58 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²36 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²542 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²177 m15-01-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²308 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden