Violvej 125

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.671 kr/m².2.420.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 16.532 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-9,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.035.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.630.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 151 8700 Horsens	124 m²	150 m	20-01-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Violvej 25 8700 Horsens	110 m²	307 m	17-09-2025	1.862.500 kr.	16.932 kr./m²
Violvej 50 8700 Horsens	124 m²	419 m	03-04-2026	2.398.000 kr.	19.339 kr./m²
Violvej 188 8700 Horsens	100 m²	260 m	30-07-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Violvej 121 8700 Horsens	143 m²	93 m	04-06-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Violvej 79 8700 Horsens	143 m²	189 m	21-06-2026	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Violvej 66 8700 Horsens	146 m²	262 m	20-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Violvej 101 8700 Horsens	152 m²	104 m	08-05-2025	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Violvej 52 8700 Horsens	157 m²	400 m	17-12-2024	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Violvej 48 8700 Horsens	166 m²	433 m	18-09-2024	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu