Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Violvej 12, Havnbjerg

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 207 m².1.159.821 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,42 pct. siden mar. 1994
558k879k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1994560.000 kr.I dag · vores estimat1.217.539 kr.Markedet · 1992871.470 kr.Markedet · 1993629.694 kr.Markedet · 1994625.554 kr.Markedet · 1995834.210 kr.Markedet · 1996919.080 kr.Markedet · 19971.119.042 kr.Markedet · 1998950.337 kr.Markedet · 1999817.029 kr.Markedet · 20001.394.352 kr.Markedet · 20011.238.481 kr.Markedet · 2002900.864 kr.Markedet · 20031.245.105 kr.Markedet · 20041.309.896 kr.Markedet · 20051.151.127 kr.Markedet · 20061.243.449 kr.Markedet · 20071.546.497 kr.Markedet · 20081.516.896 kr.Markedet · 20091.712.097 kr.Markedet · 20101.047.213 kr.Markedet · 20111.487.916 kr.Markedet · 20121.207.431 kr.Markedet · 20131.382.553 kr.Markedet · 2014841.662 kr.Markedet · 2015667.782 kr.Markedet · 20161.035.000 kr.Markedet · 2017911.007 kr.Markedet · 2018907.488 kr.Markedet · 2019558.072 kr.Markedet · 20201.194.183 kr.Markedet · 20211.302.651 kr.Markedet · 20221.322.316 kr.Markedet · 20231.023.201 kr.Markedet · 20241.092.753 kr.Markedet · 20251.317.969 kr.Markedet · 20261.025.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		152 m²25 m16-07-2024899.000 kr.5.914 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²265 m30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²63 m30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²1,0 km19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²768 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²296 m26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²189 m19-05-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²178 m11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²1,6 km30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,9 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden