Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Violvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.305 kr/m².2.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 16.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.522.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden mar. 2006
325k918k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.730.000 kr.20. maj 20131.100.000 kr.31. maj 20131.100.000 kr.30. jun. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.522.620 kr.Markedet · 1992677.820 kr.Markedet · 1993617.188 kr.Markedet · 1994662.948 kr.Markedet · 1995710.710 kr.Markedet · 1996842.556 kr.Markedet · 1997868.153 kr.Markedet · 19981.012.869 kr.Markedet · 19991.031.459 kr.Markedet · 2000915.200 kr.Markedet · 20011.165.164 kr.Markedet · 20021.234.805 kr.Markedet · 20031.256.255 kr.Markedet · 20041.330.615 kr.Markedet · 20051.398.969 kr.Markedet · 20061.811.095 kr.Markedet · 20071.916.343 kr.Markedet · 20081.851.421 kr.Markedet · 20091.773.200 kr.Markedet · 20101.276.275 kr.Markedet · 20111.318.460 kr.Markedet · 20121.095.237 kr.Markedet · 20131.045.044 kr.Markedet · 2014820.963 kr.Markedet · 20151.223.651 kr.Markedet · 20161.132.274 kr.Markedet · 20171.227.655 kr.Markedet · 20181.621.334 kr.Markedet · 20191.643.928 kr.Markedet · 20201.637.350 kr.Markedet · 20212.044.900 kr.Markedet · 20222.196.623 kr.Markedet · 20232.260.115 kr.Markedet · 20242.203.058 kr.Markedet · 20252.170.168 kr.Markedet · 20262.399.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
20. maj 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013majEjerskifte1.100.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²34 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²71 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²121 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²234 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bellisvej 14
4690 Haslev		139 m²302 m10-10-20232.650.000 kr.19.065 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²420 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²149 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²319 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²228 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Bellisvej 8
4690 Haslev		136 m²290 m11-10-20231.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden