Violvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.823 kr/m².6.069.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 30.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.218.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,08 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 2.390.956 kr.
I dag · vores estimat: 6.218.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg2.390.956 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	195 m²	41 m	18-02-2025	6.386.539 kr.	32.751 kr./m²
Mortenstrupvej 61 2970 Hørsholm	135 m²	152 m	03-07-2026	5.275.000 kr.	39.074 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	326 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	403 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Bellisvej 25 2970 Hørsholm	130 m²	218 m	18-06-2025	5.595.000 kr.	43.038 kr./m²
Anemonevej 31 2970 Hørsholm	132 m²	343 m	31-07-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	696 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Bellisvej 29 2970 Hørsholm	128 m²	228 m	26-01-2025	5.340.000 kr.	41.719 kr./m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	89 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	852 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu