Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vinrankevej 5

Villa · 202 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.555 kr/m².19.788.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinrankevej gns: 102.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering20.719.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden apr. 2021
1,0M6,0M10,9M15,8M20,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202118.450.000 kr.I dag · vores estimat20.719.035 kr.Markedet · 19921.430.362 kr.Markedet · 19931.764.268 kr.Markedet · 19941.558.430 kr.Markedet · 19951.823.454 kr.Markedet · 19961.908.698 kr.Markedet · 19972.250.886 kr.Markedet · 19982.345.624 kr.Markedet · 19993.051.816 kr.Markedet · 20003.242.706 kr.Markedet · 20013.849.312 kr.Markedet · 20023.489.146 kr.Markedet · 20034.130.496 kr.Markedet · 20044.170.290 kr.Markedet · 20054.848.000 kr.Markedet · 20065.190.996 kr.Markedet · 20077.867.294 kr.Markedet · 20088.084.848 kr.Markedet · 20096.956.274 kr.Markedet · 20106.530.660 kr.Markedet · 20116.694.886 kr.Markedet · 20127.233.014 kr.Markedet · 20136.956.678 kr.Markedet · 20147.333.408 kr.Markedet · 20157.667.314 kr.Markedet · 20168.011.118 kr.Markedet · 20178.372.900 kr.Markedet · 20188.446.024 kr.Markedet · 20199.956.580 kr.Markedet · 202011.518.646 kr.Markedet · 202112.100.002 kr.Markedet · 202216.263.828 kr.Markedet · 202312.834.676 kr.Markedet · 202412.885.580 kr.Markedet · 202513.832.556 kr.Markedet · 202616.541.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
18.450.000 kr.
I dag · vores estimat
20.719.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg18.450.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²61 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²29 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²101 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²411 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²391 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²508 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²359 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²471 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²471 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²453 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden