Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vinlandsvej 9

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.552 kr/m².3.995.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinlandsvej gns: 26.488 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.341.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden aug. 2017
347k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20173.375.000 kr.I dag · vores estimat4.341.290 kr.Markedet · 19921.086.720 kr.Markedet · 1993816.160 kr.Markedet · 1994842.560 kr.Markedet · 1995867.840 kr.Markedet · 1996347.360 kr.Markedet · 19971.027.680 kr.Markedet · 19981.273.280 kr.Markedet · 19991.366.720 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.621.120 kr.Markedet · 20021.702.240 kr.Markedet · 20032.017.280 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20053.126.720 kr.Markedet · 20063.042.720 kr.Markedet · 20073.022.880 kr.Markedet · 20083.094.880 kr.Markedet · 20093.032.000 kr.Markedet · 20102.218.080 kr.Markedet · 20112.571.200 kr.Markedet · 20122.306.080 kr.Markedet · 20132.496.960 kr.Markedet · 20142.594.560 kr.Markedet · 20152.884.640 kr.Markedet · 20163.176.960 kr.Markedet · 20172.922.080 kr.Markedet · 20183.105.920 kr.Markedet · 20193.223.520 kr.Markedet · 20203.411.040 kr.Markedet · 20213.517.760 kr.Markedet · 20224.016.480 kr.Markedet · 20234.049.120 kr.Markedet · 20244.005.600 kr.Markedet · 20254.053.760 kr.Markedet · 20264.476.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.341.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinlandsvej 10
3650 Ølstykke		132 m²39 m04-06-20242.990.000 kr.22.652 kr./m²
Vinlandsvej 7
3650 Ølstykke		126 m²21 m02-01-20253.337.500 kr.26.488 kr./m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²183 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²254 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²228 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²250 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²313 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Yorkvej 1
3650 Ølstykke		154 m²290 m28-10-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²380 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²391 m27-04-20265.200.000 kr.33.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden