Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Vinkelvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 605 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.872 kr/m².5.957.485 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.802.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²128 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²385 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²352 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²649 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²604 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²396 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²797 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²797 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²240 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²565 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden